关于坡屋面兴起的原因，大致有以下几种说法：（1）“坡屋面有利于防水”。其实，平屋面的防水、隔热、保温、绿化等一系列构造设计都是成熟的。之所以发生渗漏，是不好好设计、不好好施工、不好好使用，而不是平还是坡的问题。所谓坡屋面的构造技术是成熟的，主要是指传统的坡屋面。“官式”传统坡屋面，防水可靠，隔热好，相当耐久，但过于手工化，费工费时，材料也贵。民间传统坡屋面，南北差别很大，北方的厚重，耐久性也不是很理想；南方的则普遍简陋，不管是木望板还是望砖，更不用说冷摊瓦了。现代坡屋面，由于大多数将屋架、檩条系统改为钢筋混凝土屋面板，带来不少问题。首先，坡屋面混凝土浇筑质量保证率普遍低下；其次，保温、隔热、防水的综合构造设计尚待改进。现代坡屋面发生渗漏的另一个重要原因是：构造节点未按专业公司的标准节点设计与施工。虽然坡屋面建筑构造有国家标准图，但细细研究，就会明了，坡屋面的构造层次、构造节点及施工的难度均远远高于平屋面。（2）“坡屋面可利用更多的面积”。过去住宅建筑实行面积指标控制，顶层住户可以预留的层高及坡顶空间中“偷出”一层或半层面积来，政府对福利房这一预留手法已采取堵漏措施——将可能的加层因素预先计算在内。因此，捞外快的前题已不复存在，这理由便也不成立了。（3）“坡屋面美观”。单层、低层之坡屋面建筑，由于能够掩映在绿树之中，远望近看都很美；地形起伏的多层坡顶建筑也因为易于隐现于林木之中，而令人获得美的视觉感受。但实际上，大城市近年开发的小区，无论是在远近市郊，还是在交通干线两侧，大多数为小高层——这主要是为了追求利润的最大化。而超过15层的住宅，基本上就失去绿树的初托，美观大为减色。采用坡屋面真正站得住脚的理由，恐怕是受日照间距影响，或按城市景观规划要求，在限制总高的情况下，将某一方向的顶层平改坡，可缩短南北楼的前后间距或取得视觉上降低总高的效果。